Компанией Penny Lane Realty недавно был составлен рейтинг самого недорого жилья в России. Любители экономии будут в восторге, ибо квадратный метр может стоить 22,3 тысячи рублей. Однако лидер рейтинга, уверенно возглавивший ТОП5 не вызывает столь положительных эмоций, ведь это чеченский город Грозный.
Столь низкая стоимость здесь обусловлена огромным уровнем безработицы (около 50 процентов), экономическими последствиями 2 войн и высочайшим уровнем преступности
Второе место – это г. Биробиджан, расположенный в Еврейской АО. Средняя стоимость одного квадратного квартирного метра – 24,6 тысячи рублей. Такая низкая стоимость объяснима удалённостью от крупных мегаполисов, суровым климатом, отсутствием полноценной ресурсной базы, низким уровнем социального и экономического развития, а также значительным сокращением населения.
Третье место – ингушский город Манас с ценником в 28,9 тысячи рублей за “квадрат”. Город имеет неплохую перспективу, но только начал строится, поэтому практически полностью отсутствует нормальная инфраструктура.
Четвёртое место – это Махачкала. Здесь стоимость одного квадратного метра – почти 29 тысяч рублей. Дешевизна рынка недвижимости объясняется низким уровнем доходов жителей, высокой социальной напряженностью и довольно высоким уровнем преступности.
ТОП5 замыкает Владикавказ с ценой 30 тысяч рублей за квадратный метр. Рост цен сдерживается близостью к неспокойной Осетии и большим количеством беженцев. В дополнение к этому есть “бонус” – мощный заводской комплекс “Электроцинк”, “снабжает” горожан технологическими загрязнениями в виде таких “нужных” организму веществ, как свинец, цинк, серная кислота и кадмий, притом в немалом количестве.