Реконструкция здания подразумевает капитальное изменение строения.
К реконструкции относятся такие процессы, как:
- увеличение этажности здания;
- перенос оконных проемов;
- расширение площадки сооружения;
- уменьшение этажности строения и др.
Все действия, которые не предусмотрены по техническому плану сооружения, относятся к реконструктивным работам. Такое вмешательство требует обязательное разрешение от соответствующих органов. Прежде тем, как собрат необходимые документы и представить соответствующим инстанциям, следует обратиться к помощи опытного специалиста. Квалифицированный архитектор в Москве предлагает качественные услуги по доступным ценам.
Получение разрешения
Если во время реконструкции необходимо менять только некоторые элементы, то это, скорее всего, капитальный ремонт и получение разрешения здесь не нужно, ведь здание по плану не подвергается изменениям. Если необходимо менять планировку сооружения, следует получить разрешение в администрации соответствующего города. Перед тем, как подать документы, следует подготовиться, ознакомиться с требуемым списком бумаг, составлять план предстоящих работ и перестройки. Важно указать причины переделки и вместе с собранными бумагами представить план сооружения. Перестройку следует выполнять со строгим соблюдением всех правил и требований, принятые законодательствам страны. При необходимости обязательно нужно воспользоваться услугами специалист-архитектора, а для этого следует обратиться в архитектурное бюро администрации города. Такой подход позволит сэкономить деньжата, нежели обратиться к частным специалистам.
Список необходимых бумаг
Для получения разрешения следует собрать следующие документы:
- заявление о перестройке;
- план реконструкции;
- выписку ЕГРН;
- документ, подтверждающий личность;
- согласие других жителей;
- документы, подтверждающие собственность земли;
- градостроительный план;
- справку БТИ и др.
После сбора всех бумаг, следует их представить в администрацию. Специальный совет принят решение об отказе или разрешении. После получения разрешения, следует приступить к работам. Вес процесс реконструкционных работ должен выполняться с соблюдением правил безопасности и качества. Применять следует качественные стройматериалы, современное, надежное оборудование.