El desarrollo complejo de territorios es un componente importante del desarrollo de la construcción de viviendas. En los proyectos más grandes, el gato, sus ventajas y desventajas al portal de Novostroy-SPB. dijo a los especialistas del mercado inmobiliario de San Petersburgo.
Según los expertos, se presentan más de diez proyectos del gato en San Petersburgo. La demanda de nuevos edificios en ellos es bastante grande. Su demanda depende en gran medida de la calidad de la vivienda que se está construyendo como de la disponibilidad de instalaciones de infraestructura en el microdistrito en construcción. Los proyectos más populares incluyen complejos residenciales como Northern Valley, Baltic Pearl, New Okhta, Kamenka. Cada uno de estos LCD tiene sus ventajas que atraen noticias potenciales.
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Por ejemplo, el complejo residencial de Baltic Pearl atrae a clientes con una vivienda y ubicación cómodas y espaciosas. Se está construyendo cerca del Golfo de Finlandia. Y los apartamentos en el complejo residencial «nuevo okta» se sienten atraídos por los bajos precios y la ubicación del complejo. Este gato de proyecto a gran escala se implementa en San Petersburgo. Los planes de su desarrollador — la compañía «LSR. Bienes raíces » — construir alrededor de 4 millones en el nuevo microdistrito. sq. M COCESA M.
El comprador secreto de nuevos edificios, entre los proyectos más populares, el gato señaló el complejo residencial de North Valley de Glavstroy-SPB. La sección de edificios toma 247.2 ha. Según los cálculos preliminares, más de 80 mil vivirán aquí. Humano. Los grandes proyectos incluyen aquellos objetos que planean construir en los territorios aluviales de la isla Vasilievsky y el Golfo de Finlandia. Por lo tanto, la implementación del nuevo proyecto de la costa se llevará a cabo en territorios artificiales en Sestroretsk. Área total de construcción — 510 hectáreas. De estos, 133 hectáreas son tierras existentes, y 377 hectáreas son territorios aluviales que se crearán en el Golfo de Finlandia.
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Dentro de San Petersburgo, los proyectos CAT también se implementan en las áreas de las zonas industriales. Entonces, casi en el centro de la ciudad, el desarrollo integrado de tierras se lleva a cabo en el marco del Proyecto Moscú-Tovarnaya. Como resultado de una reducción integral de la antigua zona industrial, se construirá una nueva área residencial aquí.
Sin embargo, según la mayoría de los analistas, los objetos del gato aparecerán con mayor frecuencia en el área, por habitación. Ya hoy, la mayoría de ellos no se implementan en San Petersburgo, sino en la región de Leningrado. Los especialistas más prometedores a este respecto son los territorios ubicados cerca de Pushkin y Shushar, así como cerca de Pulkovo. Aunque hay reservas de tierras en San Petersburgo, el desarrollo adicional de esta dirección se asocia con los problemas de la naturaleza legal y práctica.