С течением времени, под воздействием различных неблагоприятных факторов, фундамент неизбежно теряет изначальную прочность и может деформироваться. Чаще всего такие изменения проходят без каких-либо видимых последствий. Но иногда на фасаде здания может появиться трещина, или несколько трещин, что говорит о разрыве фундамента. В таком случае необходимо немедленно принять меры по усилению фундамента.
Усилить фундамент можно несколькими способами – все зависит от общего состояния знания, от некоторых конструкционных особенностей, от состояния грунта в котором он располагается и от некоторых других факторов.
Если трещина на фасаде здания появилась вследствие естественной усадки и с некоторых пор перестала увеличиваться, ее просто заделывают цементным раствором. Никаких дополнительных мероприятий проводить не потребуется. Чтобы заполнить трещину раствором, необходимо ее сначала расширить углубить, и только после этого приниматься за раствор. Иначе, цементный состав под действием собственного веса, скорее всего, рано или поздно вывалится.
Кстати, за ростом трещины на фасаде позволяют следить специальные маяки. В простейшем случае, готовят немного цементного раствора и накладывают его на стену в некоторых местах так, чтобы он перекрывал щель. Если данные маяки треснут, значит, трещина продолжает увеличиваться, если нет – рост ее прекратился и тогда следует ее просто заделать раствором.
В случаях когда наблюдается интенсивный рост трещины и быстрая усадка дома вследствие вымывания грунта, нужно принять ряд срочных мер дабы остановить этот процесс. Чаще всего в образовавшиеся пустоты вокруг фундамента закачивают бетонную или цементно-песчаную смесь, чего бывает достаточно чтобы решить проблему. Для этого в определенных местах бурят скважины и под давлением нагнетают в них раствор. Если у вас есть проточные реки которые являются одной из причиной размывания вашего фундамета то советуем спользовать следующее: буровая фирма — бурение скважин на воду.
Такие работы вполне можно провести и своими руками. Но в таком случае, придется раскопать фундамент по всему его периметру, а не только в проблемных местах. После того, как грунт будет выбран на достаточную глубину, ее заполняют бетоном или стеновыми блоками. Также нередко используется кирпичная кладка.
Кстати, этот способ можно использовать и в тех случаях, когда никаких видимых проблем нет, но требуется достроить, например, второй этаж. А значит, и фундамент усилить тоже необходимо.
Другой способ усилить фундамент заключается в забивании свай по периметру здания. Сначала бурят скважины под буронабивные сваи, затем, в эти скважины забиваются свои и связываются с помощью анкеров с фундаментом здания.
Также усилить фундамент позволяют так называемые железобетонные обоймы, которые устанавливают по всему периметру стен.