Многие люди хотят иметь загородные дома, которые потом делают под коттеджи, либо под дачи. Но не все знают, как правильно заключить сделку, чтобы потом не было проблем.
В любой части России, где бы нежили, существует продажа домов. В самой столице Москве, в Санкт-Петербурге, в Екатеринбурге, а также продажа домов в Самаре.
Покупка загородного дома, прежде всего от покупателя требует особого внимания, поскольку за последние 15 лет изменилась многая документация и права на покупку дома. Не редки случаи, когда документов на руках оказывается недостаточно, либо они не совсем действительны. А некоторые агенты по недвижимости ищут выгоду лишь для себя и не совсем качественно и добросовестно выполняют свою работу.
Первым делом необходимо собрать информацию о жильцах, проживавших до вас. Все ли их устраивало и почему они решили переехать. Не менее важным фактором является наличие всех необходимых документов на дом: паспорт, план дома, договоры и постановления. Продавцом обязательно должны быть представлены все действительные документы и то, что дом находится полностью в его собственности.
Не существует ли проблем с правоохранительными органами и не предстоит ли будущему дому снос по каким-либо причинам.
При покупке дома продавец должен предоставить все необходимые справки: справка об отсутствии ареста, документ подтверждающий право на имущество данного дома, справка об отсутствии задолженностей по оплате налогов.
Если вы не уверены в своих способностях и боитесь быть обманутым, то лучше всего обратиться к агенту по недвижимости. Он так как раз и не даст вас обмануть. А если понимаете, что не потяните услуги, то можно просто уточнить какие документы нужно получить и что делать во время сделки.