Когда жители России выбирают себе дома или квартиры, они руководствуются принципом выгодной покупки. Действовать в рамках бюджета хорошо, однако еще лучше, если ваш выбор будет сочетаться с вашими предпочтениями. О том, как правильно выбрать и купить дом в пригороде, мы сегодня и поговорим.
1. Во-первых, вам стоит обращать внимание только на ту недвижимость, которая вам действительно необходима. Это касается и типа постройки, и количества квадратных метров, и размер двора, и наличие дополнительных построек на территории и множества других факторов. Купить большой дом — это не значит вложить средства с умом. На такой дом придется тратить много денег впоследствии, то есть инвестировать в дальнейшее его обслуживание. Подумайте об этом. Ненужные пристройки также потребуют вашего внимания и работы с ними. Лучше сразу взять дом идеального размера и с нужными функциями, чем мучиться в будущем.
Если вы не можете найти подходящий дом на рынке, вы можете пойти другим путем. Купите участок земли и закажите строительство дома под ключ. Подумайте хорошенько, ведь если я куплю земельный участок сегодня, я смогу строить на нем в любое удобное для меня время, любые удобные для меня строения. Это прекрасная альтернатива готовым домам. Например, участки в коттеджном поселке Шуйская Слобода (фотографии которого мы использовали в данной статье) — это хорошая зеленая территория для строительства будущего загородного жилья.
2. Покупайте недвижимость, которая подходит вашему стилю жизни. К примеру, если у вас есть дети, то лучше выбрать место с подходящим соседством. Может быть, даже коттедж с охраной. Земельные участки также должны отвечать вашим требованиям. Если вы переезжаете загород, чтобы насладиться природой, то зачем вам дом рядом с трассой? Однако если вы планируете частые перемещения из города в поселок, то не стоит выбирать слишком удаленное месторасположение. И даже направление стоит выбрать то, которое можно достигнуть быстрее и без пробок.
3. Не обманывайтесь красивым фасадом. Если вы выбираете дом, смотрите на его начинку (утеплители, материалы, тип строительства и т.п.). Вы можете обшить любой фасад красивым сайдингом, и сделать из любого строения обертку от конфетки. Но эта обертка никогда не сделает плохо построенный дом хорошим местом для жизни. Если вы не хотите вложить больше денег в ремонт, чем вы потратите на покупку, проверяйте качество теплоизоляции, гидроизоляции, а также все остальные важные составляющие дома. Если вы не разбираетесь в подобных вещах, найдите знакомого, который разбирается и пригласите его на осмотр будущего жилища перед тем, как заключить договор купли-продажи. Если речь идет о заказе строительства дома под ключ на участке, то попросите знакомого изучить план-проект, чтобы можно было понять все плюсы и минусы будущей постройки.