Основа хорошего жилого дома – хороший фундамент. Грунт везде разный и объемы работ имеют значительные различия, поэтому, каждый фундамент, практически, уникален. Работу необходимо начинать с изучения грунта на участке строительства. Отбор грунтов проводят при помощи шурфов, в результате выясняют глубину промерзания, какой тип грунта и, конечно же, уровень грунтовых вод. Как правило, устройство фундамента обходится до 20% от сметы дома.
Фундамент в зависимости от конструкции бывает ленточный, столбчатый, сплошной, свайный. Конечно, самый надежный фундамент – сплошной, так как расположен под всей площадью дома, но и бывают более современные и удобные виды.
Фундаменты по уровню залегания бывают незаглубленными или мелкозаглубленными и заглубленными. Несущие тяжелые стены и этажность дома обычно предполагают возведение заглубленного фундамента. Железобетонный монолитный фундамент, т.е. сплошной фундамент, — самый надежный и основательный. Он обеспечивает равномерность нагрузки и устойчивость дома. Работы проводятся постепенно, в несколько этапов. Это рытье котлована, бетонная подготовка с предварительным уплотнением грунта, насыпка гравийной подушки, которая заливается битумом. Затем укладывается железобетонная плита, а потом сам фундамент.
Технология строительства фундаментов предполагает применение особо прочных искусственных и природных материалов, таких как бут — природный камень, очень плотный известняк, бетон или железобетон, металлические и асбоцементные трубы, а так же древесина, обработанная антисептиком.
На начальном этапе возведения фундамента проводится разбивка с применением мерных лент, теодолита, веревочного треугольника, удаляется растительный слой. Затем производится рытье котлована или траншей. Ленточный фундамент трехэтажного дома из пеноблоков и кирпичного дома имеет практически одинаковые размеры. Бетонные и железобетонные фундаменты возводят 0,4 — 0,6 м шириной. Бутовые — не больше 0,6 м., а для кирпичного фундамента достаточно 0,5 м. Как принято, ширина фундамента равна ширине стены или чуть больше, а верхняя часть приподнимается над поверхностью земли до 15 см. При наличии под фундаментом слабого грунта, необходимо расширить подошву фундамента или насыпать песчаник, хорошо его уплотнив.
Там, где плотный грунт, а стены дома легкие, оптимальное решение – возведение столбчатого фундамента. Естественно, самый быстрый способ – использование готовых железобетонных столбов, размещаемых в местах нагрузки. При строительстве деревянных домов такой фундамент применяется достаточно часто. Верхние части фундамента соединяются между собой балками, являющиеся основанием для стен и цоколя. Если столбы из кирпича или бута – необходимо армирование.
Использование свайного фундамента значительно снижает расход материалов и сокращает объем работ.