„Intelektuálne budovy“

Napríklad môžete ľahko vysvetliť, ako vypočítať náklady na ASUZ pre budovu. Rýchlostné centrum v Krylatsky bolo úplne vybavené riadiacim a riadiacim systémom, aby mohol palác normálne fungovať na modernej úrovni. Približné náklady na systémy boli 1 % z celkových nákladov na samotnú budovu. Vypočíta sa podľa percentuálneho vzorca: (100 — 10 — 1), kde 100 je náklady na „box“, 10 je cena všetkých systémov inžinierstva a života, 1 je suma pre automatizáciu. Toto je pomerne približná výpočet, ale tu sa zachováva pomer inžinierskeho komponentu k automatizačným nákladom. Ak sa prvý zvýši, potom druhý ďalší začne rásť. Ale ak chcete zvýšiť plochu budovy, náklady na automatizáciu naopak znížia. Nakoniec to všetko závisí iba od samotného zákazníka, presnejšie od koncepcie, ktorý si vybral. Ale stále je ASUZ vhodnejší pre „intelektuálne budovy“.

V takýchto projektoch sa väčšina investorov zaujíma o obdobia výplaty technológií a ďalšie hotovostné príjmy z dôvodu úspor. Ak je však ASUZ pre konkrétny projekt povinný, potom bude takéto hodnotenie z vašej strany nesprávne. Táto otázka sa viac obáva tých, ktorí chceli investovať svoje peniaze do niečoho, čo stojí za to, potom by sa takéto výpočty mali vykonať ako prvé. Momentálne je obdobie návratnosti asi 5 — 7 rokov. Ale niekedy môžete počuť lákavé vety, ktoré sa vyplatia o 2 — 3 roky. Parameter, pre ktorý určujú, či majú vybudovať „intelektuálnu budovu“, sa nazýva ročné percento efektívnosti investícií. Ako ho vypočítať? Berieme celkové množstvo úspory energie, náklady na prácu a všetky komponenty za služby inžinierskych systémov budovy. ASUZ poskytuje úsporu počas prevádzky na obdobie, ktoré je viac ako obdobie návratnosti. Z prijatej sumy odpočítame všetky náklady na rozvoj systému a jeho tvorbu. Výsledné číslo rozdeľujeme o počet rokov a celé náklady na automatizáciu, T. e. Vedieme k relatívnemu percenturu ročného. Ak je konečný výsledok v rozmedzí 10 — 20 %, potom sa považuje za priemer.