«Intellektuelle Gebäude»
In einem Beispiel können Sie leicht erklären, wie Sie die Kosten eines ASUZ für ein Gebäude berechnen können. Das Geschwindigkeitszentrum in Krylatsky war vollständig mit einem Kontroll- und Steuerungssystem ausgestattet, damit der Palast auf moderner Ebene normal funktionieren konnte. Die ungefähren Systemkosten betrugen 1 % der Gesamtkosten des Gebäudes selbst. Es wird gemäß der prozentualen Formel berechnet: (100 — 10 — 1), wobei 100 die Kosten für eine „Kasten“ sind, 10 der Preis für alle technischen und lebensunterstützten Systeme ist, 1 ist der Betrag für die Automatisierung. Dies ist eine ziemlich ungefähre Berechnung, aber hier wird das Verhältnis der technischen Komponente zu den Automatisierungskosten erhalten. Wenn der erste zunimmt, wächst die zweite Nächste auch. Wenn Sie jedoch den Bereich des Gebäudes erhöhen möchten, sinken die Automatisierungskosten im Gegenteil. Am Ende hängt alles nur vom Kunden selbst ab, genauer gesagt von dem Konzept, das er gewählt hat. Trotzdem eignet sich Asuz besser für «intellektuelle Gebäude» geeigneter,.
In solchen Projekten interessieren sich die meisten Anleger an den Amortisationszeiten von Technologien und weiteren Bareinnahmen aufgrund von Einsparungen. Wenn die ASUZ für ein bestimmtes Projekt jedoch obligatorisch ist, ist eine solche Einschätzung von Ihrer Seite falsch. Diese Frage besorgt mehr diejenigen, die ihr Geld in etwas Wertvolles investieren wollten, dann sollten solche Berechnungen zuerst durchgeführt werden. Derzeit beträgt die Amortisationszeit etwa 5 bis 7 Jahre. Aber manchmal kann man verlockende Sätze hören, die sich in 2 — 3 Jahren auszahlen werden. Der Parameter, für den sie bestimmen, ob sie ein „intellektuelles Gebäude“ aufbauen sollen, wird als jährlicher Prozentsatz der Wirksamkeit von Investitionen bezeichnet. Wie man es berechnet? Wir nehmen die Gesamtmenge an Energieeinsparung, Arbeitskosten und alle Komponenten für den Dienst von technischen Systemen des Gebäudes ein. ASUZ spart während eines Zeitraums, der mehr als die Amortisationszeit ist. Von der eingegangenen Menge subtrahieren wir alle Kosten für die Entwicklung des Systems und seiner Erstellung. Wir teilen die resultierende Zahl durch die Anzahl der Jahre und die gesamten Automatisierungskosten, t. e. Wir führen zu einem relativen Prozentsatz des Jahres. Wenn das Endergebnis innerhalb von 10 bis 20 %liegt, wird es als der Durchschnitt angesehen.