Эксплуатация дома – это жизнь в нем, и все то, что ее обеспечивает. Коммуникации, доставка энергии, подвод и отвод воды, возможность проехать и пройти без препятствий, использовать само строение и окружающую территорию в собственных целях. Земля, за которую заплатил владелец дома, должна использоваться. Сам дом должен господствовать на участке по высоте.
Дом не должен находиться там, где на него станут максимально влиять невидимые, но очень сильные потоки воды, протекающей как под землей, так и по ней. Как правило, дом стараются разместить на максимально высоком месте. При этом расположение вспомогательных служб, например, водосборников, должно учитывать особенности рельефа. Яма для сбора бытовых стоков должна отделяться от дома не только расстоянием в пять метров, но и ветром – желательно, чтобы преобладающие в этой местности ветры направляли воздух от дома к яме и стокам.
Это предотвратит появление неприятных запахов в жилых помещениях. При этом ямы должны располагаться так, чтобы их не заполняли грунтовые воды в период осенних дождей и весеннего таяния снега. Водопровод должен находиться не только на максимальном удалении от канализации, но и заметно выше нее, как и выше уровня грунтовых вод. Прокладка коммуникаций должна проводиться с учетом агрессивных факторов – погодных, сейсмических и гидрологических явлений.