A aquisição de moradias é um evento bastante responsável. Ninguém quer ser contado e comprar o espaço de vida do nível errado para o qual os fundos foram dados. E todos os tipos de histórias sobre golpes imobiliários são muito alarmantes. Como superar esses medos e quais aspectos prestarem muita atenção, adquirindo moradia?
A primeira inspeção da sala
A sensação interna ao examinar o futuro espaço raramente é enganoso. Se o apartamento não gostar do apartamento imediatamente, a revisão adicional das paredes da casa e o layout não faz sentido.
Quando você é oferecido para considerar um apartamento de esquina, essa também é uma boa opção — menos ruído dos vizinhos, especialmente quando você quer tranquilidade e silêncio. Seu layout não -padrão torna possível aplicar soluções interiores interessantes. No entanto, esses apartamentos geralmente são mais frios do que os localizados dentro da casa. Embora para alguém, essa nuance parecerá até uma vantagem.
Uma consideração mais completa
Quando tudo é cuidadosamente investigado em ambientes fechados, você deve prosseguir para uma verificação mais detalhada. Preste atenção ao material a partir do qual as paredes do edifício são feitas. É preferível escolher casas de tijolos. Afinal, esse material tem sido considerado muito forte e durável. Até o momento, é construído principalmente pelas casas «lux». Tecnologia monolítica, diferentemente dos edifícios de tijolos, torna possível criar estruturas com mais de 25 andares. O custo de um metro quadrado nesses edifícios é um dos mais baixos, que é um aspecto importante quando um apartamento é comprado do desenvolvedor em Orel.
O que escolher — habitação em uma casa antiga ou em um novo prédio
Sem dúvida, um novo apartamento no distrito norte é melhor que o velho. Problemas de comunicação em novos edifícios, em regra, estão ausentes. Apartamentos modernos têm um layout gratuito, graças a isso, você pode equipar a moradia a seu critério. Existem muitas vantagens na aquisição de moradias em um novo edifício — essa é a ausência de proprietários anteriores; portanto, não há necessidade de verificar a história do apartamento e pagar uma certa parcela de valor às organizações intermediárias.
Mas deve -se levar em consideração o fato de que os prazos para a entrega da casa podem ser deslocados por algum tempo, dependendo da condição financeira do desenvolvedor. Prepare também o fato de que os vizinhos podem realizar trabalhos de reparo mesmo durante o fim de semana.
A história do construtor também tem significado prioritário, recomenda -se escolher uma organização que trabalha no mercado há mais de 5 anos. Atualmente, você pode encontrar críticas de quase qualquer empresa de construção na Internet, além disso, a comunicação com os moradores de casas já «prontas» não será supérflua para identificar fatores positivos e negativos.
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